定了!老旧小区领超级福利!这里加装电梯政府最高补贴28万元!

随着我国老龄化程度越来越高,许多居住在老旧小区高层的老人因为上下楼不便,成为了悬空老人,老旧小区加装电梯成为老人们迫切的愿望。

“12月8日梅芳就住进了医院,每天注射动员剂进行干细胞采集准备。梅芳每天都念叨着,捐献一结束就要回家。”丈夫宋汉林说,虽然明知脐橙生意会损失过万元,但马梅芳还是毅然赶赴武汉挽救远方的小生命。

《吹哨人》剧情难让观众共鸣

探访加装电梯老房 老人和爬楼说再见

马梅芳每天注射动员剂进行干细胞采集准备 章晟 摄

《北京遇上西雅图》系列第一部和第二部曾分别砍下5.2亿元和7.85亿元票房,恐怕连导演薛晓路自己也没想到,此次从都市爱情片转战动作大片的《吹哨人》会败得这么惨。该片原本定于今年中秋档上映,但在距离上映前3天突然宣布撤档,一波三折之后,加入了贺岁档大战。

上海市长宁区北新泾街道新泾六村党总支书记腾秀红:征询的时候,一楼的居民是坚决反对的。他认为当时买底楼的目的就是为了方便,不需要加装电梯,你们现在要加装电梯了,我的房子贬值了,通风不好了,采光也不好了,甚至有居民提出来风水不好了。

在最新发布的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》中,明确降低了加装电梯启动门槛。

在上海市长宁区新泾六村的小区内,刚刚动工不久的1号楼正在搭建电梯的主体结构,7号楼的工程已经接近尾声,预计年底就能投入使用。但是这些电梯的加装过程却并不顺利。

胡歌首次挑大梁完成突破

上海市长宁区房管局房屋修缮和安全监督科科长 王嘉俊:第一是房管局的立项;第二是规划的许可;第三是建管中心的工程备案;第四是市场监管局的特种设备登记备案。我们内部进行循环,不让老百姓多跑路。

虽然高层老人对加装电梯的需求很大,愿望也很迫切,但是这个工作的开展却并不顺利,这是为什么呢?

“科学”加装电梯解决“上下为难”

上海市长宁区北新泾街道办事处副主任李志斌:目前为止是建成了4台电梯投入使用,在建是7台电梯,一共是11台电梯,这11台电梯在今年年底之前都有望能够投入使用,北新泾街道有条件加装的电梯有250多台,11台占10%也没有。

暗夜中胡歌奔跑的影子,霓虹灯闪烁下混乱嘈杂的城中村,对雨伞、镜面、帷幕、玻璃等道具的巧妙运用……《南方车站的聚会》以极为考究细致的视听语言营造出了一种沉浸式观影体验。影评人“桃桃林林”认为,该片大胆、极具设计感的表现形式对于如今的华语电影而言,既少见又难能可贵。“这样做很考验观众,但也突出了刁亦男其实最想强调的是环境,是人物被围困和囚禁的环境。”

宋汉林说,自家所在的集镇脐橙销售商家多,竞争十分激烈,生意越来越难做。

目前来看,由于各楼层居民年龄、经济等条件不同,对加装电梯意见和意向无法统一,费用分摊等利益诉求也不同,“上下为难”的情况比较普遍。

“中秋档冠军是口碑非常一般的《诛仙Ⅰ》,如果当时《吹哨人》没撤,也许票房情况不是这样。”“二十二岛主”说,《吹哨人》之所以市场表现不佳,主要在于没有可以加持的优势和特色,“观众一听这个片名可能就没啥兴趣,‘吹哨人’和举报制度这个题材离普通观众太远了,难以引起共鸣,而且影片时长139分钟,太长了,观众不买账也很正常。”

《勇敢者游戏2》由好莱坞动作明星巨石强森领衔主演,故事创意则来源于不少观众熟知的IP《勇敢者的游戏》;《南方车站的聚会》是导演刁亦男自柏林金熊奖影片《白日焰火》后的新作,也是人气演员胡歌首次挑大梁的电影;《吹哨人》由汤唯搭档雷佳音出演,导演薛晓路首次拍摄动作片……上周五,三部类型风格迥异的重点影片上映,掀起了贺岁档大战的第一轮小高潮。

不过,马梅芳也曾一度陷入矛盾中,因为捐献时间正好是她一年中最忙、也最赚钱的时候。全家的收入就指望着这个脐橙生意。

意见难调和 加装电梯需求大阻力也大

不过,也有影评人觉得该片形式感过重。“如果只放在普通院线片中间比较,《南方车站的聚会》确实不错,尺度生猛,完成度高;但它曾入围戛纳主竞赛单元,就得以更高的标准去要求。”影评人“二十二岛主”直言,该片是一部完全迎合电影节风格的电影,与《白日焰火》相比有所退步。“影像上模仿和杂糅了很多其他作品,但故事本身单薄,炫技的镜头语言与故事有很强的疏离感。片中荧光广场舞、瓶中女付费表演等猎奇桥段和电影主题没什么关系,放进去感觉就是为了迎合外国观众。”

不只是聂阿姨,同住一栋楼的89岁的徐叔叔,前些年遭遇意外摔断了腿,两条腿都装了支架,虽然他住在二楼,楼层不高,但是要下楼一趟,只能靠儿子背,平时只能待家里。

老旧楼房加装电梯除了政府的补贴和公共部门放管服的“制度补血”,也离不开老小区居民之间的良性互动。

取消一票否决 政府最高补贴28万 

吹哨人,指所在企业或组织存在重大问题、严重威胁公众利益时,不惜面临巨大危险勇敢揭露的人。影评人“梦里诗书”说,如果该片能专注这一点展现一个重大公共安全事件被检举揭发的故事,未必不会是一部好电影,但导演无论在情感还是剧情两方面都做得不够好。“男主角明明婚内出轨,与前女友纠缠不清,最后还能回归家庭,成为平民英雄,简直让人啼笑皆非。电影格局追求国际化,还融入了一些悬疑色彩,但剧情不合理之处太多了,比如企业高管居然敢冒着炸掉几百万人口的风险去追求利益,这样的剧情既可笑又尴尬。”

不仅如此,从今年年初开始,长宁区还在北新泾街道、周桥街道、天山街道等多处设立了加装电梯的指导中心,为居民宣讲加装电梯的政策,展示成功案例,为居民答疑解惑。得益于此,许多小区都取得了加装电梯零的突破。上海市长宁区房管局房屋修缮和安全监督科科长 王嘉俊:我们现在立项已经是173台,规划许可是104个,已经完工的加装电梯是39台,正在施工当中的有33台。

“《南方车站的聚会》关注度一直很高,很多影迷会慕名来看,所以上映第一天我们给了25%的高排片。但这部电影毕竟是文艺片,受众仍然有限。《勇敢者游戏2》这次可以说是‘裸发’,主创也没有来华宣传,但毕竟是好莱坞特效片,有受众基础,强森也有一定的票房号召力。”博纳国际影城土桥店市场经理王牧霏说,《吹哨人》有点像当年《地球最后的夜晚》,看片名根本不知道电影要讲啥,主题没有表达清楚。

13日下午,医生发来微信,告知马梅芳捐献的干细胞已经成功植入了患儿体内。(完)

于是,今年10月28日,上海市长宁区率先启用了全市第一个“既有多层住宅加装电梯”综合窗口,将四个部门职能叠加,申请人只需跑一个窗口就可以完成所有流程。

马梅芳从贴身口袋掏出一封感谢信,这是患儿母亲寄来的。马梅芳泪水漫上眼眶:“孩子太可怜了,只要孩子能康复,我这点损失算什么!”

目前,上海市加装电梯新政的出台,也给其它地区提供了借鉴,有助更多老旧小区,通过创新办法,来加快加装电梯的进程。

巨石强森票房号召力不减

不仅是施工到一半有居民反悔,在前期征求意见立项和收费时,遇到的阻力更多。一说起16号楼加装电梯征求意见时的情形,楼组长王大姐直呼太难了,一度想要放弃。

像聂阿姨和徐叔叔这样,不方便上下楼梯的老人还有不少,新泾六村的常住人口中,60岁以上老年人有830多人,占到了38%以上,加装电梯成为了他们最迫切的愿望。

建成后的电梯主体通过玻璃廊桥与房屋连接,居民在享受电梯带来便利的同时还得到了一个明亮的走廊。12号、16号两栋楼的成功加装,起到了很好的示范效应。目前,在新泾六村已经成功加装电梯3部,另外还有3部在建,2部完成立项待建。  

尊重和回应居民们多元化、差异化的利益诉求,力求科学化、人性化,是电梯加装的“成功密码”。

在加装电梯过程中,不仅仅是业主诉求难以调和,资金筹集困难,而且加装电梯的审批材料与流程繁复也是困扰市民的一点,要给老百姓做减法,职能部门就必须要做加法。

从加装电梯的申报、业主意见的征求到各类经费的摊派,都要所在居民楼的居民共同协商并形成共识和方案。想要统一这么多居民的意见不是易事,许多加装电梯的项目在立项时就流产了,因此加装成功的电梯数量依然还是少数。

2019年10月,配型成功的消息传来,让马梅芳感到欣喜,“一开始真没当回事,只想着有机会能够帮助别人,没想到这十万分之一的配型几率还真让我遇上了!”

上海市长宁区北新泾街道新泾六村居民王海珍:当时做工作时候,有人反对,跑几次不行,真的没信心,同意加装但不付钱的也有,有的就反对,觉得在门口,肯定有噪声,不同意。

从目前战况看,《南方车站的聚会》表现尚可,《吹哨人》口碑崩盘票房惨败,《勇敢者游戏2》则轻松领先。三部影片的首日排片和票房已经拉开差距:《勇敢者游戏2》凭借32%的排片占比收获6000万元票房,《南方车站的聚会》排片占比为26.9%,票房则超过4300万元,《吹哨人》获得15%的排片占比,然而票房却不到1000万元。截至12月8日16点,《勇敢者游戏2》和《南方车站的聚会》票房均已破亿,且差距并未拉开,后者还存在反超的可能性。而《吹哨人》的票房失利已成定局,昨日票房甚至还不及已经上映多日的《冰雪奇缘2》和《利刃出鞘》。

上海市长宁区北新泾街道新泾六村党总支书记 腾秀红:当时,我们都动员警察来个别谈心,加装到一半的时候,他不让人家挖了,不让人家施工了,这个问题很严重,钱都交好了。

今年37岁的马梅芳是湖北省宜昌市秭归县沙镇溪镇乐丰村人,从事脐橙种植和销售,她每年都定期去献血屋无偿献血。2014年,马梅芳加入了中华骨髓库。

“哪边轻哪边重我知道,救人是最要紧的!”马梅芳在一旁插话。

“因为之前看过《白日焰火》,这次看到刁亦男、桂纶镁、廖凡都是原班人马,所以就买票了。”观众颖子认为,《南方车站的聚会》可看性不错,导演对节奏、画面的掌控力也很好,叉车削头、雨伞刺腹等生猛暴力镜头甚至给她留下了“心理阴影”。“胡歌的表现也不错,完成了自我挑战。他的两次求生让我印象很深,第一次是被枪击后在泥坡上爬,第二次是最后被击毙时手伸出去,眼神和肢体都是戏,感觉可以让人忘掉他是个小偷,想去帮他。”不过,身为湖北人的她也坦言,胡歌的武汉话很让她出戏。

12月19日,上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》,带来了实实在在的“福利”。

本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半;最高补贴从24万元增加到28万元;甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。

上海是首先开始试点老房加装电梯的城市之一。快60岁的聂阿姨家住上海市长宁区新泾六村,因为家住六楼,上下楼爬楼梯成了聂阿姨最头疼的事儿,不仅要扶着栏杆慢慢走,中途总要停下休息,一爬楼梯膝盖就钻心疼。