南京专供人才购房新政明年年初万套新房可优先选择

中新网南京12月19日电(记者 申冉)19日,记者从南京市住房保障和房产局获悉,该市新出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(下文简称《办法》)将于2020年1月1日正式施行,南京未来所有上市新房将全部为符合规定的人才提供优先选房服务。

第四条 一方当事人对于另一方当事人主张的于己不利的事实既不承认也不否认,经审判人员说明并询问后,其仍然不明确表示肯定或者否定的,视为对该事实的承认。

(二)众所周知的事实;

天空之城五周年航拍大赛由全球最大的航拍社区SkyPixel天空之城™倾力打造,是DJI大疆为全球航拍爱好者举办的国际性赛事。自2015年起,天空之城社区已成功举办多届航拍大赛,吸引了来自全球超过140个国家和地区的优秀的创作者参与其中,投稿数超过十万,为全球航拍爱好者搭建起沟通分享的桥梁。

本次大赛共设立56个奖项,包括全球年度大奖2名,每个类别一、二、三等奖共24名,入围奖、人气奖及五周年特别奖各10名,全球年度大奖得主将获得近8万元的奖品礼包。大赛奖品总价值逾70万元,由DJI大疆联合尼康、西部数据提供,包括悟Inspire 2专业套装、御Mavic 2及如影Ronin SC、全画幅微单相机、镜头、麦克风、极速固态硬盘、储存卡等丰厚奖品。大赛还特别设置了新人奖励,首次参加天空之城年度航拍大赛的用户,均可获得DJI大疆官方商城八折配件券一张。

第八条 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十六条第一款规定的事实,不适用有关自认的规定。

人民法院准许当事人撤销自认的,应当作出口头或者书面裁定。

第五条 当事人委托诉讼代理人参加诉讼的,除授权委托书明确排除的事项外,诉讼代理人的自认视为当事人的自认。

当事人在场对诉讼代理人的自认明确否认的,不视为自认。

“近几年来,航拍无人机成为摄影师人手必备的创作工具,航拍也成为了一种新潮的生活记录方式。天空之城社区运营至今已有五年,这里记录了影像爱好者镜头里的独特视角,留存着万千用户的成长记忆。在成立五周年之际,我们邀请全球航拍爱好者参与到大赛当中,用独特视角记录生活的另一面”,DJI大疆公关总监谢阗地表示。

前款第二项至第五项事实,当事人有相反证据足以反驳的除外;第六项、第七项事实,当事人有相反证据足以推翻的除外。

记者了解到,从明天起,需要购房的人才就可登陆“我的南京”APP,通过文件审核获得电子版《人才购房证明》,该证明有效期12个月。郭宏定提醒,该证明专门为符合条件的人才购买商品住房开具,不同于普通购房证明,人才凭《人才购房证明》购买商品住房时可优先选房,“市级出具的《人才购房证明》可在全市通用,但江北新区等区级出具的人才购房证明仅限在本区内使用。”(完)

(三)根据法律规定推定的事实;

(一)网页、博客、微博客等网络平台发布的信息;

第三条 在诉讼过程中,一方当事人陈述的于己不利的事实,或者对于己不利的事实明确表示承认的,另一方当事人无需举证证明。

(六)已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实;

近日,全国各地不断有城市对高端人才释放购房优惠政策,南京也频出新政。泱波(资料图) 摄

(七)已为有效公证文书所证明的事实。

第十一条 当事人向人民法院提供证据,应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的,可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。

为保证人民法院正确认定案件事实,公正、及时审理民事案件,保障和便利当事人依法行使诉讼权利,根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)等有关法律的规定,结合民事审判经验和实际情况,制定本规定。

关于民事诉讼证据的若干规定

(四)文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件;

(2001年12月6日最高人民法院审判委员会第1201次会议通过 根据2019年10月14日最高人民法院审判委员会第1777次会议《关于修改〈关于民事诉讼证据的若干规定〉的决定》修正)

《最高人民法院关于修改的决定》已于2019年10月14日由最高人民法院审判委员会第1777次会议通过,现予公布,自2020年5月1日起施行。

大赛设有图片组和视频组两个参赛组别,视频类参赛组下设城市、旅行、自然、运动和成长之路五个类别;图片类参赛组下设建筑、人像、自然、运动和成长之路四个类别。其中,DJI大疆为社区成立五周年特别设置了“成长之路”作为新增参赛类目,鼓励用户分享航拍背后的心路历程,展示影像作品的创作故事。参赛航拍设备不受品牌的限制,作品提交的数量也不设上限,视频类参赛作品的总时长要求不超过5分钟,且需体现30秒以上的航拍镜头。

人民法院认为有必要的,应当通知双方当事人到场进行查验。

第六条 普通共同诉讼中,共同诉讼人中一人或者数人作出的自认,对作出自认的当事人发生效力。

大赛作品征集自北京时间2019年12月3日14:00起,至2020年2月3日14:00止。天空之城社区联合尼康与西部数据公司,邀您分享无人机镜头下的精彩世界,探索影像创作的前沿视角。即日起,参赛用户便可通过登录大赛页面提交参赛作品。

必要共同诉讼中,共同诉讼人中一人或者数人作出自认而其他共同诉讼人予以否认的,不发生自认的效力。其他共同诉讼人既不承认也不否认,经审判人员说明并询问后仍然不明确表示意见的,视为全体共同诉讼人的自认。

作为全球最盛大的航拍赛事之一,大赛每年会邀请国际知名的导演、摄影家作为评委出席作品甄选。本次评审团由多名专业摄影师和业内知名人士组成,包括中国知名摄影博主Thomas看看世界、英国电影制片人Jamie Hancock、澳大利亚创意摄影师Jarred Seng、日本知名导演Tomokazu Yamada等知名大咖作为评委,共同参与全球年度大奖的评选。

第二条 人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果,促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。

第九条 有下列情形之一,当事人在法庭辩论终结前撤销自认的,人民法院应当准许:

如何吸引更多人才落户创业就业已经成为不少城市的“工作大计”,而“居者有其屋”也成为不少人才选择发展地的重要条件,近日,全国各地不断有城市对高端人才释放购房优惠政策,其中,深圳和广州的多个区都纷纷“解绑”人才购房的限制。

人民法院在收到当事人提交的动产或者替代品后,应当及时通知双方当事人到人民法院或者保存现场查验。

(五)其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。

第一条 原告向人民法院起诉或者被告提出反诉,应当提供符合起诉条件的相应的证据。

南京市住房保障和房产局局长郭宏定告诉记者,符合要求的海内外和港澳台人才,不限户籍,每名人才家庭均可享受1次优先购房服务,不过仅限购买1套住房,并且所购住房5年内不得转让。

在证据交换、询问、调查过程中,或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中,当事人明确承认于己不利的事实的,适用前款规定。

南京人才购房新政即将实施,明年年初万套上市新房可供人才优先选房。泱波(资料图) 摄

(三)用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息;

据统计,截至目前南京市有73个商品住房项目的1.8万套住房拟于2020年一季度上市,其中不乏黄金区域的热销房和高档住宅,全部向人才开放优先选房。此外,还有南京政府定向筹集的青奥村项目第二批房源也将在一季度上市,面向人才集中供应,该项目合计将向人才供应高质量房源387套。

据介绍,为不断提高人才安居政策措施的精准性、实效性和吸引力,进一步解决好人才普遍关心的购买商品住房问题,南京市今年11月6日就出台这项专供人才购房的《办法》,该文件一出台就受到社会各界关注。

第十三条 当事人以不动产作为证据的,应当向人民法院提供该不动产的影像资料。

当事人因客观原因不能自行收集的证据,可申请人民法院调查收集。

2018天空之城年度航拍大赛摄影组趣味类一等奖

自认的事实与已经查明的事实不符的,人民法院不予确认。

第七条 一方当事人对于另一方当事人主张的于己不利的事实有所限制或者附加条件予以承认的,由人民法院综合案件情况决定是否构成自认。

作为准一线城市,近年来,南京市区内不少热门商品房项目尚未上市就已被“挤破门槛”,即使设下50%乃至于60%的验资要求,也拦不住购房者捧着几百万元验资金抢房的大潮,在这种情况下,该《办法》中的最大亮点——“人才可优先选房”就非常具有吸引力了。

(一)自然规律以及定理、定律;

“按照规定,每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%。原则上,每批次上市量不足100套的项目,人才优先供应比例按20%计;100套以上的项目,人才优先供应比例为30%。”郭宏定介绍,开发商会根据项目的销售方案,按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

(二)手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息;

第十条 下列事实,当事人无须举证证明:

第十二条 以动产作为证据的,应当将原物提交人民法院。原物不宜搬移或者不宜保存的,当事人可以提供复制品、影像资料或者其他替代品。

(一)经对方当事人同意的;

(五)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实;

(二)自认是在受胁迫或者重大误解情况下作出的。

记者注意到,按照《办法》要求,以下几类人才可享受这一优先购房的待遇:在南京市工作,取得博士学位的人才;在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才或取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;在南京市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;在南京市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经该市市委市政府批准的举荐人才等。

第十四条 电子数据包括下列信息、电子文件:

(四)根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实;